不動産トラブル

瑕疵担保責任とは?初めてのマイホーム購入の前に知っておきたい瑕疵担保責任のキホン

不動産売買では必ずと言っていいほど、「瑕疵担保責任」というキーワードが登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持ってい […]

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立ち退きの基礎知識|正当事由や立ち退きの流れまとめ

立ち退きとは不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸人 […]

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賃貸でも立ち退き拒否はできる?立ち退きしてもらえない場合の適切な対処法

立ち退き 拒否

アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃貸人にとって負荷が高い業務のひとつが、入居者との立ち退き交 […]

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土地の境界をめぐるトラブルで気をつけなければならない弁護士が教える7つのこと

この記事を読んでいただいている皆さんは、これから土地の売買をするとか、境界上の塀などを設置したいとか、あるいは既に隣接地所有者とトラブルになっているなど、様々なご事情があって、境界について情報を得たいところかと思います。 […]

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不動産の立退きにあたって押さえておくべき8つの知識

例えば、建物のオーナーがテナントに立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります。 借主との交渉がスムーズに進めば問題がありま […]

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知らないと損!敷金をすんなり返還してもらうためのコツと交渉方法

あなたは、もうすぐ引っ越し、もしくは今まさに引っ越し間際で、敷金が満額返還されるのか心配になっていませんか? 仮に満額返還されたとしたら、とても嬉しいですよね。 安心してください。 実は国土交通省が出している 「原状回復 […]

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