「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]
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不動産トラブルの相談先一覧|知っておきたい8つのポイント
不動産トラブルが起こった際の相談先一覧がほしい! 不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位の […]
不動産売買のトラブル・トラブル予防は不動産に詳しい弁護士に相談!
不動産売買において、弁護士に相談した方がよいケースがあるのをご存知ですか? マイホームを購入する場合のように、不動産売買の多くは、法律に基づいて営業免許を取得している不動産業者の仲介によって行われます。正規の不動産業者の […]
騒音トラブルに巻き込まれたときに知っておきたい7つのこと
騒音トラブルに巻き込まれていませんか? やっとの思いで条件をクリアした物件を見つけたのに、騒音トラブルに巻き込まれて嫌な思いをされている方も多いのではないでしょうか? 「騒音罪」というのも聞いたことがないし、警察に相談す […]
時効援用通知書の書き方と注意点|弁護士が解説
借金に対して時効の援用をする際には、書面による通知が必要です。この通知のことを「時効援用通知書」と呼び、正しい書き方が求められます。また、時効の援用を主張する際には注意が必要です。 具体的には、 時効援用通知書に含まれる […]
遺言書の効力は?遺言書を書く前に知っておきたい5つのこと
遺言書の効力とはいかなるものなのでしょうか。 最近、「終活」という言葉が注目されたり、書店にエンディングノートが何種類も並んでいたりと、人生の最後をどう過ごすか、自分の死後に家族にどのようにしてほしいのかということに対し […]
孫に遺産相続させることはできる?相続の仕組みと目的別対応方法
その目的は様々でしょうが、孫に遺産相続させたい、財産を渡したいと思われている方も多くいらっしゃるでしょう。 孫に遺産相続させることは可能なのでしょうか。 結論から言ってしまえば、原則として、孫は法定相続人ではありませんか […]
賃貸でも立ち退き拒否はできる?知っておきたい6つのこと
立ち退きを入居者から拒否されるケースが近年増えています。 アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃 […]
敷金の返金はいつ?敷金が満額返還されるためのポイントを弁護士が解説!
国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常の使用の範囲内での劣化・汚れについての修繕・清掃については基本的に貸主が責任を負うというように記載されており、“住んでいる間にわざと部屋を汚くした […]
労災による死亡事故の慰謝料の相場と知っておきたい4つのこと
労災による死亡事故の慰謝料の相場と具体的な請求方法についてご存知ですか? 工場で鉄骨を釣り上げていたクレーンの留め金が外れて落下し、作業員がその下敷きになって死亡してしまった、というような、痛ましい労災死亡事故の報道をお […]