立ち退きを入居者から拒否されるケースが近年増えています。 アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃 […]
続きを読む賃貸でも立ち退き拒否はできる？知っておきたい6つのこと
不動産・住宅トラブル
立ち退きさせるなら必見！正当事由や相場・拒否された場合の対処法
立ち退きとは、不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸 […]
続きを読む明渡しはこれを押さえれば大丈夫！家賃支払の督促から強制執行まで解説
明渡しを求めるべきか悩んでいるということはありませんか。現在の法律では、建物の借主は強く保護をされています。そのため、借主に明け渡しを求めるに当たっては、法律に沿った手続きを取らなければ、賃貸人が逆に不利益を被ることもあります。今回は「どういったときに明渡しを求めるべきか」「明渡しを求める場合どのような手順を踏むか」などについて解説しています。
続きを読む「立ち退き料」について押さえておくべき８つの知識
「立ち退き料」についてご存知ですか？ 例えば、建物のオーナーがテナントや入居者に立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります […]
続きを読む家賃滞納されてから立ち退きまでの６つの流れについて
家賃滞納を続ける住民に、立ち退きを迫る方法が分からない。 そんな方にお困りの賃貸マンションやアパートを経営されている方も少なくないのではないでしょうか。 家賃保証会社を入れている場合には、家賃保証会社がある程度は滞納され […]
続きを読む建物明渡しを依頼する際の弁護士費用はいくら？パターン別に計算
建物明渡しを弁護士に依頼したいと考えているけど、弁護士費用がいくらかかるか分からずに不安を感じている方もいらっしゃると思います。弁護士費用は、依頼する内容や法律事務所によって異なるため、分かりにくいものといえます。 この […]
続きを読む２０２０年民法改正と賃貸借契約｜特におさえるべき重要ポイント５つ
２０２０年４月に行われが民法改正が、賃貸借契約にも影響を与えることをご存知ですか？ この民法改正の対象となる契約法の改正は、明治時代に民法が施行されて以来はじめてのことです。 改正内容の多くは、これまでに判例などを通じて […]
続きを読むマンショントラブルに遭ったら｜相談先や解決方法をやさしくご紹介
夢のマイホームとしてマンションを購入したものの、近隣とのトラブルに悩まされると毎日ストレスがたまってしまいます。 確かに、マンションはたくさんの人が寄り集まって生活をする場所です。それぞれの人が異なる価値観を持っています […]
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