大家都合で賃貸物件を退去してほしいと求められた場合、引越しに必要な額を「立ち退き料」としてもらえるのが基本です。請求額は「家賃６か月分」がよくいわれるところもありますが、一般的には以下の費目の合算だと考えることができます […]
続きを読む大家都合で退去するなら立ち退き料はいくらもらえる？金額の考え方＆交渉のポイント
不動産・住宅トラブル
日照権侵害はどんな場合に認められる？過去の裁判例から解説
日当たりの良さに惹かれ、せっかくマンションを購入したのに現在住んでいる家のすぐそばにマンションが建つことになった。これでは、日当たりが悪くなってしまい、洗濯物の乾きが悪くなるだけで無く、精神的にも暗い気持ちになってしまう […]
続きを読む定期借地権は貸主に有利な権利？メリットやトラブルの対処法を解説
定期借地権とは、簡単にいうと、期間を定めて土地を借りる権利のことです。 通常の借地権では、土地の上に建物が建っている限り原則として契約が更新され続けるのに対して、定期借地権では契約期間が満了すると借地権が消滅します。 定 […]
続きを読むＩＴ重説とは？平成２９年から運用開始された制度について
新しい生活を送るために、インターネットの賃貸物件サイトなどで賃貸物件を探しているときに、「ＩＴ重説対応物件」という言葉が気になった方はいらっしゃいませんか？ 初めて物件を探している方はもちろん、以前に賃貸契約をしたことが […]
続きを読む瑕疵担保責任とは？知っておきたい4つのキホンを弁護士が解説！
「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]
続きを読む不動産トラブルの相談先一覧｜知っておきたい８つのポイント
不動産トラブルが起こった際の相談先一覧がほしい！ 不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位の […]
続きを読む不動産売買のトラブル・トラブル予防は不動産に詳しい弁護士に相談！
不動産売買において、弁護士に相談した方がよいケースがあるのをご存知ですか？ マイホームを購入する場合のように、不動産売買の多くは、法律に基づいて営業免許を取得している不動産業者の仲介によって行われます。正規の不動産業者の […]
続きを読む騒音トラブルに巻き込まれたときに知っておきたい７つのこと
騒音トラブルに巻き込まれていませんか？ やっとの思いで条件をクリアした物件を見つけたのに、騒音トラブルに巻き込まれて嫌な思いをされている方も多いのではないでしょうか？ 「騒音罪」というのも聞いたことがないし、警察に相談す […]
続きを読む賃貸でも立ち退き拒否はできる？知っておきたい6つのこと
立ち退きを入居者から拒否されるケースが近年増えています。 アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃 […]
続きを読む心理的瑕疵物件とは？回避する方法と入居してしまったときの対処法
心理的瑕疵物件とは、不動産取引において、買主や借主が事情を知れば心理的な抵抗を生じるおそれがある物件のことです。過去に物件内で自殺や他殺、事故死などが発生した「事故物件」もその一種ですが、心理的瑕疵物件は事故物件も含む、 […]
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