不動産・住宅トラブル

大家都合で退去するなら立ち退き料はいくらもらえる?金額の考え方&交渉のポイント

大家都合で退去するなら立ち退き料はいくらもらえる?金額の考え方&交渉のポイント

大家都合で賃貸物件を退去してほしいと求められた場合、引越しに必要な額を「立ち退き料」としてもらえるのが基本です。請求額は「家賃6か月分」がよくいわれるところもありますが、一般的には以下の費目の合算だと考えることができます […]

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管理会社が騒音トラブルに対応してくれない時はどうすべき?弁護士が解説

管理会社が騒音トラブルに対応してくれない時はどうすべき?弁護士が解説

マンションやアパートの入居者間で最も起こりやすいトラブルは、「騒音問題」です。 例えば 上の階の人の足音 子供の泣き声 喧嘩の声 音楽の音 など近隣住民の生活音が騒音の苦情として管理会社へ寄せられます。 しかし、管理会社 […]

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日照権侵害はどんな場合に認められる?過去の裁判例から解説

日照権 侵害

日当たりの良さに惹かれ、せっかくマンションを購入したのに現在住んでいる家のすぐそばにマンションが建つことになった。これでは、日当たりが悪くなってしまい、洗濯物の乾きが悪くなるだけで無く、精神的にも暗い気持ちになってしまう […]

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媒介契約とは?不動産を売却するときに知っておくべき6つのこと

媒介契約とは?不動産を売却するときに知っておくべき6つのこと

媒介契約とは、土地や建物といった物件の売却や賃貸借の仲介を不動産会社に依頼するときに結ぶ契約のことです。 不動産の売却を個人が適切に行うことは容易ではないので、不動産会社と媒介契約を結んで販売活動を任せることが一般的とな […]

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定期借地権は貸主に有利な権利?メリットやトラブルの対処法を解説

定期借地権は貸主に有利な権利?メリットやトラブルの対処法を解説

定期借地権とは、簡単にいうと、期間を定めて土地を借りる権利のことです。 通常の借地権では、土地の上に建物が建っている限り原則として契約が更新され続けるのに対して、定期借地権では契約期間が満了すると借地権が消滅します。 定 […]

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隣人がうるさいときにとれる具体的な対処法について弁護士が解説

隣人がうるさいときにとれる具体的な対処法について弁護士が解説

隣人による騒音に日常的に悩まされているという方は少なくありません。うるさい隣人に悩まされながらも、どのような対処をすれば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。 かといって、騒音に対して安易に壁ドンなどで対 […]

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IT重説とは?平成29年から運用開始された制度について

IT重説とは?平成29年から運用開始された制度について 

新しい生活を送るために、インターネットの賃貸物件サイトなどで賃貸物件を探しているときに、「IT重説対応物件」という言葉が気になった方はいらっしゃいませんか? 初めて物件を探している方はもちろん、以前に賃貸契約をしたことが […]

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瑕疵担保責任とは?知っておきたい4つのキホンを弁護士が解説!

瑕疵担保責任

「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]

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不動産トラブルの相談先一覧|知っておきたい8つのポイント

不動産トラブル 相談先

不動産トラブルが起こった際の相談先一覧がほしい! 不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位の […]

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不動産売買のトラブル・トラブル予防は不動産に詳しい弁護士に相談!

不動産売却 弁護士

不動産売買において、弁護士に相談した方がよいケースがあるのをご存知ですか? マイホームを購入する場合のように、不動産売買の多くは、法律に基づいて営業免許を取得している不動産業者の仲介によって行われます。正規の不動産業者の […]

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