隣地境界線とは、ある土地と隣の土地との境を示す線のことです。 すべて土地の境界が明確になっていれば問題はないのですが、現実には境界がよく分からなくなっている土地が多々あります。 そのため、隣り合った土地の所有者同士で、ど […]
続きを読む隣地境界線をめぐるトラブルで知っておくべき８つのこと
不動産・住宅トラブル
ＩＴ重説とは？平成２９年から運用開始された制度について
新しい生活を送るために、インターネットの賃貸物件サイトなどで賃貸物件を探しているときに、「ＩＴ重説対応物件」という言葉が気になった方はいらっしゃいませんか？ 初めて物件を探している方はもちろん、以前に賃貸契約をしたことが […]
続きを読むマンション管理費を払わない人への対応策〜取りはぐれを防ごう！
マンション管理組合の方にとって、管理費や修繕積立金（以下「管理費等」）を払わない区分所有者がいる場合、その対応をスムーズにできる方は少ないものです。 マンション管理組合役員は区分所有者の回り持ちであり、マンション管理に精 […]
続きを読む２０２０年民法改正と賃貸借契約｜特におさえるべき重要ポイント５つ
２０２０年４月に行われが民法改正が、賃貸借契約にも影響を与えることをご存知ですか？ この民法改正の対象となる契約法の改正は、明治時代に民法が施行されて以来はじめてのことです。 改正内容の多くは、これまでに判例などを通じて […]
続きを読む不動産トラブルの相談先一覧｜知っておきたい８つのポイント
不動産トラブルが起こった際の相談先一覧がほしい！ 不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位の […]
続きを読む不動産売買のトラブル・トラブル予防は不動産に詳しい弁護士に相談！
不動産売買において、弁護士に相談した方がよいケースがあるのをご存知ですか？ マイホームを購入する場合のように、不動産売買の多くは、法律に基づいて営業免許を取得している不動産業者の仲介によって行われます。正規の不動産業者の […]
続きを読む瑕疵担保責任とは？知っておきたい4つのキホンを弁護士が解説！
「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]
続きを読む立ち退きの基礎知識｜正当事由や立ち退きの流れまとめ
立ち退きとは、不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸 […]
続きを読む「立ち退き料」について押さえておくべき８つの知識
「立ち退き料」についてご存知ですか？ 例えば、建物のオーナーがテナントに立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります。 そん […]
続きを読む家賃滞納された場合の内容証明郵便の書き方と対処法３つ
家賃滞納をされたので、内容証明郵便を滞納者へ送付しようか考えてらっしゃる大家さんも少なくないのでしょうか？ 滞納者に電話をしてみてもつながらない、賃貸物件を訪ねてみても滞納者が部屋におらず話すら出来ないなどといった場合に […]
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