大家さんにとって「家賃をいつどのくらい値上げするか」は非常に判断が難しい問題ですよね。 そこでこの記事では、 家賃値上げに伴い起きる可能性のあるトラブルとは？ 家賃値上げに伴うトラブルを回避する方法 トラブルが避けられな […]
続きを読む家賃の値上げはどこまで可能？「合法的な家賃値上げ」の方法
不動産・住宅トラブル
隣地境界線をめぐるトラブルで知っておくべき８つのこと
隣地境界線とは、ある土地と隣の土地との境を示す線のことです。 今回は、 隣地境界線の内容と具体的なルール 隣地境界線の確認方法 隣地境界線をめぐるトラブルと解決する方法 などについて解説していきます。
続きを読む隣人がうるさいときにとれる具体的な対処法について弁護士が解説
うるさい隣人に悩まされながらも、どのような対処をすれば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。 今回は 隣人がうるさいときのスマートな対処法 について、取り得る法的手段なども含めて解説します。
続きを読む私道通行権とは？私道の通行トラブルの解決方法を弁護士が徹底解説
念願のマイホームに入居したところ「自分の敷地だから通らないでほしい」とクレームを入れられる……こんな事態に巻き込まれてはいないでしょうか。 今回は、 私道通行権とは 私道通行権の種類 私道の通行トラブルを解決する方法 な […]
続きを読む家賃滞納された場合の内容証明郵便の書き方と対処法３つ
家賃滞納者に電話をしてみてもつながらない、賃貸物件を訪ねてみても滞納者が部屋におらず話すら出来ないなどといった場合には、内容証明郵便を送って家賃の請求をするという方法が考えられます。 今回は、家賃を滞納をされお困りの大家 […]
続きを読むマンション管理費を払わない人への対応策〜取りはぐれを防ごう！
マンション管理組合の方にとって、管理費や修繕積立金（以下「管理費等」）を払わない区分所有者がいる場合、その対応をスムーズにできる方は少ないものです。 管理費等の滞納問題の解消は、手順を踏んで対応すれば別段難しいことではあ […]
続きを読む心理的瑕疵物件とは？回避する方法と入居してしまったときの対処法
心理的瑕疵物件とは、不動産取引において、買主や借主が事情を知れば心理的な抵抗を生じるおそれがある物件のことです。過去に物件内で自殺や他殺、事故死などが発生した「事故物件」もその一種ですが、心理的瑕疵物件は事故物件も含む、 […]
続きを読む騒音規制法とは？違反基準と罰則・音のトラブルを止めるための対処法
工場や建設現場、自動車、深夜営業のお店等から出る音を規制するのは「騒音規制法」です。 法律に違反した事業者は、改善命令や刑事罰の対象になります。 住民の迷惑にならないよう自粛して欲しい時は、上記法律に基づいて対処できない […]
続きを読む借地非訟とは？手続きの流れや費用、利用するメリットなどを解説
借地非訟事件は、建物所有目的の借地権をめぐって借地権設定者や借地権者、あるいは転借人との間で生じた紛争の解決を目指す非訟事件手続きのことです。 当事者主義・弁論主義が排除されている点で訴訟事件とは大きく異なりますが、主張 […]
続きを読む借地非訟の弁護士費用の相場｜払えないときはどうすればいい？
借地非訟事件の弁護士費用・申立手数料は高額になる可能性が高いので、借地非訟案件の交渉に強い弁護士に依頼をして、当事者の交渉レベルでの早期解決を目指すのがおすすめです。 また、借地非訟事件の弁護士費用は事務所によって異なる […]
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