不動産・住宅トラブル

瑕疵担保責任とは?知っておきたい4つのキホンを弁護士が解説!

瑕疵担保責任

「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]

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立ち退きの基礎知識|正当事由や立ち退きの流れまとめ

立ち退き

立ち退きとは不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸人 […]

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「立ち退き料」について押さえておくべき8つの知識

立ち退き料

「立ち退き料」についてご存知ですか? 例えば、建物のオーナーがテナントに立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります。 そん […]

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隣地境界線で気をつけなければならない7つのことを解説

隣地境界線

「隣地境界線」という言葉を知っていますか? この記事を読んでいただいている皆さんは、これから土地の売買をするとか、境界上の塀などを設置したいとか、あるいは既に隣接地所有者とトラブルになっているなど、様々なご事情があって、 […]

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家賃滞納された場合の内容証明郵便の書き方と対処法3つ

家賃滞納 内容証明郵便

家賃滞納をされたので、内容証明郵便を滞納者へ送付しようか考えてらっしゃる大家さんも少なくないのでしょうか? 滞納者に電話をしてみてもつながらない、賃貸物件を訪ねてみても滞納者が部屋におらず話すら出来ないなどといった場合に […]

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家賃滞納されてから立ち退きまでの6つの流れについて

家賃滞納 立ち退き

家賃滞納を続ける住民に、立ち退きを迫る方法が分からない。 そんな方にお困りの賃貸マンションやアパートを経営されている方も少なくないのではないでしょうか。 家賃保証会社を入れている場合には、家賃保証会社がある程度は滞納され […]

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敷金が満額返還されるためのポイント2点を弁護士が解説!

敷金 返還

敷金が満額返還されたら、とても嬉しいですよね。けれど、しっかり満額で返還してもらえるのか不安も……。 安心してください。実は国土交通省が出している 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 では、通常の使用の範囲内での […]

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マンショントラブルに遭ったら|相談先や解決方法をやさしくご紹介

隣人 騒音

夢のマイホームとしてマンションを購入したものの、近隣とのトラブルに悩まされると毎日ストレスがたまってしまいます。 確かに、マンションはたくさんの人が寄り集まって生活をする場所です。それぞれの人が異なる価値観を持っています […]

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民法改正と賃貸借契約|特におさえておきたい重要ポイント5つ

民法改正と賃貸借契約|特におさえておきたい重要ポイント5つ

2020年4月から新しい民法が施行されています。 今回の民法改正の対象となる契約法の改正は、明治時代に民法が施行されて以来はじめてのことです。 改正内容の多くは、これまでに判例などを通じて実務上のルールとして定着している […]

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不動産トラブルの相談先一覧|過去の事例から見る問題の解決方法とは?

不動産トラブル

不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位のお金が動くこともあり、深刻な問題です。 今回は、 […]

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