その他法律知識

立ち退きさせるなら必見!正当事由や相場・拒否された場合の対処法

立ち退き

立ち退きとは、不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸 […]

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明渡しはこれを押さえれば大丈夫!家賃支払の督促から強制執行まで解説

明渡し

明渡しを求めるべきか悩んでいるということはありませんか。現在の法律では、建物の借主は強く保護をされています。そのため、借主に明け渡しを求めるに当たっては、法律に沿った手続きを取らなければ、賃貸人が逆に不利益を被ることもあります。今回は「どういったときに明渡しを求めるべきか」「明渡しを求める場合どのような手順を踏むか」などについて解説しています。

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「立ち退き料」について押さえておくべき8つの知識

立ち退き料

「立ち退き料」についてご存知ですか? 例えば、建物のオーナーがテナントや入居者に立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります […]

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家賃滞納されてから立ち退きまでの6つの流れについて

家賃滞納 立ち退き

家賃滞納を続ける住民に、立ち退きを迫る方法が分からない。 そんな方にお困りの賃貸マンションやアパートを経営されている方も少なくないのではないでしょうか。 家賃保証会社を入れている場合には、家賃保証会社がある程度は滞納され […]

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建物明渡しを依頼する際の弁護士費用はいくら?パターン別に計算

建物明渡しを依頼する際の弁護士費用はいくら?パターン別に計算

建物明渡しを弁護士に依頼したいと考えているけど、弁護士費用がいくらかかるか分からずに不安を感じている方もいらっしゃると思います。弁護士費用は、依頼する内容や法律事務所によって異なるため、分かりにくいものといえます。 この […]

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家賃滞納された場合の内容証明郵便の書き方と対処法3つ

家賃滞納 内容証明郵便

家賃滞納をされたので、内容証明郵便を滞納者へ送付しようか考えてらっしゃる大家さんも少なくないのでしょうか? 大家さんは管理も大変で、いざ連絡がつかなくなったらどうしようといったリスクもつきものです。 滞納者に電話をしてみ […]

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ドクターハラスメントとは?対策のポイントを弁護士が解説

ドクターハラスメントとは?対策のポイントを弁護士が解説

ドクターハラスメントとは何でしょうか。 なぜ問題になるのでしょうか。 端的に言えば医師による患者への嫌がらせということですが、具体的にはどんな状況を指すのでしょうか。 この記事では ドクターハラスメント(ドクハラ)とは何 […]

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動物愛護法でみる生き物の調理時の注意点【ロブスター氷漬けで罰金】

動物愛護法

動物愛護法というものをご存知でしょうか。 先日イタリアで、調理前のロブスターを氷漬けにすることが「ロブスターを不当に苦しめている」として、レストランのオーナーに2000ユーロ(約25万円)の罰金措置が科されました。 一方 […]

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ガスライティングとは?言葉の由来や特徴・5つの事例を弁護士が解説

ガスライティングとは

ガスライティング(gaslighting)とは、精神的DVの手法です。 ガスライティングは、家庭や社内など特定かつ閉鎖された集団内で個人を追いつめるときによく使われます。 彼氏や夫の言動がガスライティングに該当するか判断 […]

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組体操の事故による責任は教員にある?|弁護士が語る4つのポイント

組体操 事故

組体操は運動会の名物ですが骨折などの事故も少なくないため、たびたび議論の的になります。 年間8000件を超える事故が起きていることが報告され、実施を見合わせる小学校・中学校も増えています。 危険性が認識されているにもかか […]

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