新しい生活を送るために、インターネットの賃貸物件サイトなどで賃貸物件を探しているときに、「ＩＴ重説対応物件」という言葉が気になった方はいらっしゃいませんか？ 初めて物件を探している方はもちろん、以前に賃貸契約をしたことが […]
続きを読むＩＴ重説とは？平成２９年から運用開始された制度について
その他法律知識
瑕疵担保責任とは？知っておきたい4つのキホンを弁護士が解説！
「瑕疵担保責任」というキーワードが不動産売買では必ずと言っていいほど登場します。 文字面だけ見ると難解な言葉という印象を受けますが、その意味はとっても当たり前でとっても簡単です。 たとえばあなたが友人から友人が持っていた […]
続きを読む不動産トラブルの相談先一覧｜知っておきたい８つのポイント
不動産トラブルが起こった際の相談先一覧がほしい！ 不動産に関連したトラブルは、近年相談件数だけを見ると減少傾向にはありますが、依然として高い水準にあります。 リフォーム工事や売買のトラブルとなると、数百万、数千万円単位の […]
続きを読む不動産売買のトラブル・トラブル予防は不動産に詳しい弁護士に相談！
不動産売買において、弁護士に相談した方がよいケースがあるのをご存知ですか？ マイホームを購入する場合のように、不動産売買の多くは、法律に基づいて営業免許を取得している不動産業者の仲介によって行われます。正規の不動産業者の […]
続きを読む騒音トラブルに巻き込まれたときに知っておきたい７つのこと
騒音トラブルに巻き込まれていませんか？ やっとの思いで条件をクリアした物件を見つけたのに、騒音トラブルに巻き込まれて嫌な思いをされている方も多いのではないでしょうか？ 「騒音罪」というのも聞いたことがないし、警察に相談す […]
続きを読む隣地境界線をめぐるトラブルで知っておくべき８つのこと
隣地境界線とは、ある土地と隣の土地との境を示す線のことです。 すべて土地の境界が明確になっていれば問題はないのですが、現実には境界がよく分からなくなっている土地が多々あります。 そのため、隣り合った土地の所有者同士で、ど […]
続きを読む賃貸でも立ち退き拒否はできる？知っておきたい6つのこと
立ち退きを入居者から拒否されるケースが近年増えています。 アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃 […]
続きを読む敷金が満額返還されるためのポイント２点を弁護士が解説！
敷金が満額返還されたら、とても嬉しいですよね。けれど、しっかり満額で返還してもらえるのか不安も……。 安心してください。実は国土交通省が出している 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 では、通常の使用の範囲内での […]
続きを読む貸したお金を借用書なしで取り返せるか？請求方法を弁護士が解説
貸したお金は借用書なしで取り返せるのでしょうか？ 親しい身内や、友人、恋人からお金を貸して欲しいと頼まれると、なかなか断りにくいものです。 借用書などの書面を取り交わすことも、 「信用していないと思われそう」 「器量の小 […]
続きを読む心理的瑕疵物件とは？回避する方法と入居してしまったときの対処法
心理的瑕疵物件とは、不動産取引において、買主や借主が事情を知れば心理的な抵抗を生じるおそれがある物件のことです。過去に物件内で自殺や他殺、事故死などが発生した「事故物件」もその一種ですが、心理的瑕疵物件は事故物件も含む、 […]
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