騒音トラブルに巻き込まれていませんか？ やっとの思いで条件をクリアした物件を見つけたのに、騒音トラブルに巻き込まれて嫌な思いをされている方も多いのではないでしょうか？ 「騒音罪」というのも聞いたことがないし、警察に相談す […]
続きを読む騒音トラブルに巻き込まれたときに知っておきたい７つのこと
その他法律知識
賃貸でも立ち退き拒否はできる？知っておきたい6つのこと
立ち退きを入居者から拒否されるケースが近年増えています。 アパートやマンション、あるいはテナントビルなどの賃貸物件を経営する上で、賃貸人は入居者の募集や建物の修繕など様々な管理業務を行わなくてはなりません。 その中でも賃 […]
続きを読む敷金が満額返還されるためのポイント２点を弁護士が解説！
敷金が満額返還されたら、とても嬉しいですよね。けれど、しっかり満額で返還してもらえるのか不安も……。 安心してください。実は国土交通省が出している 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 では、通常の使用の範囲内での […]
続きを読む立ち退きさせるなら必見！正当事由や相場・拒否された場合の対処法
立ち退きとは、不動産の賃借人が物件から退去することです。 賃借人に契約違反があったり、もしくは賃貸人(オーナー)側の理由から、賃貸人が賃借人に退去を要求するときに使う言葉です。 賃借人に特段の契約違反がない場合にする賃貸 […]
続きを読む明渡しはこれを押さえれば大丈夫！家賃支払の督促から強制執行まで解説
明渡しを求めるべきか悩んでいるということはありませんか。現在の法律では、建物の借主は強く保護をされています。そのため、借主に明け渡しを求めるに当たっては、法律に沿った手続きを取らなければ、賃貸人が逆に不利益を被ることもあります。今回は「どういったときに明渡しを求めるべきか」「明渡しを求める場合どのような手順を踏むか」などについて解説しています。
続きを読む「立ち退き料」について押さえておくべき８つの知識
「立ち退き料」についてご存知ですか？ 例えば、建物のオーナーがテナントや入居者に立ち退いてほしいとか、地主が借地人から借地を買い戻したいなど、賃貸借契約を終わりにしたいと考えた場合、借主が立ち退いてくれないことがあります […]
続きを読む家賃滞納されてから立ち退きまでの６つの流れについて
家賃滞納を続ける住民に、立ち退きを迫る方法が分からない。 そんな方にお困りの賃貸マンションやアパートを経営されている方も少なくないのではないでしょうか。 家賃保証会社を入れている場合には、家賃保証会社がある程度は滞納され […]
続きを読む建物明渡しを依頼する際の弁護士費用はいくら？パターン別に計算
建物明渡しを弁護士に依頼したいと考えているけど、弁護士費用がいくらかかるか分からずに不安を感じている方もいらっしゃると思います。弁護士費用は、依頼する内容や法律事務所によって異なるため、分かりにくいものといえます。 この […]
続きを読むドクターハラスメントとは？対策のポイントを弁護士が解説
ドクターハラスメントとは何でしょうか。 なぜ問題になるのでしょうか。 端的に言えば医師による患者への嫌がらせということですが、具体的にはどんな状況を指すのでしょうか。 この記事では ドクターハラスメント（ドクハラ）とは何 […]
続きを読む動物愛護法でみる生き物の調理時の注意点【ロブスター氷漬けで罰金】
動物愛護法というものをご存知でしょうか。 先日イタリアで、調理前のロブスターを氷漬けにすることが「ロブスターを不当に苦しめている」として、レストランのオーナーに２０００ユーロ（約２５万円）の罰金措置が科されました。 一方 […]
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